Gutbürgerliche

Wohnkultur

Raum für

Zeitgeist

Nachhaltige

Haustechnik

Grüne

Toplage

Für höchste

Ansprüche

Gutbürgerliche

Wohnkultur

ARCHITEKTUR

Die Philosophie

Die Stadtvillen Wilhelminenberg zeigen sich im Bewußtsein traditioneller Baukunst und Linienführung, aber in ihrer Neuinterpretation dem heutigen Zeitgeist entsprechend modern und identitätsstiftend. Das Architekturkonzept der Stadtvillen überzeugt mit viel Glas, das für helle, luftdurchlässige Momente sorgt und ineinander übergehende Innen- und Außenräume schafft. Großzüge Balkone, Terrassen und Gartenflächen beziehen das Grün in die Wohnatmosphäre mit ein.

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IM TRENDDem Zeitgeist Raum geben

Im beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in der Gallitzinstraße 12 in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen für höchste Wohnqualität.

INTERIORSSuperior Style

Die Domizile präsentieren sich zeitlos-elegant und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewußte Singles, Familien und Paare jeden Alters, denen Komfort, Ästhetik und nachhaltige Lebensqualität wichtig sind. In den geschmackvoll ausgestalteten eigenen vier Wänden findet man jene Freiheit und Großzügigkeit, in der die eigene Persönlichkeit zur Geltung kommt.

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STADTVILLEN WILHELMINENBERGDie grüne Seite des Lebens

GEOTHERMIE

Kostengünstige und sichere Energieversorgung für eine Zukunft frei von fossilen Brennstoffen.

PHOTOVOLTAIK

Richtungsweisende Nachhaltigkeit und höchster Wohnkomfort geschöpft aus der Kraft der Sonne.

WILHELMINEN COTTAGE

Wohnen am Fuße des Wilhelminenbergs in autofreiem, parkartigem Grünraum in urbaner Toplage.

FÜR ALLE ANSPRÜCHE

Vom kompakten Studio bis zum luxuriösen Penthouse – noch sind alle Wohnungstypen verfügbar.

WOHNUNGSTYPEN ENTDECKENFünf Stadtvillen in bester Cottage-Lage

Das begehrte Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenberges ist die Bühne für ein ganz besonderes Wohnerlebnis, das in seiner bemerkenswerten Vielfalt an Domizilen keine Wünsche offen lässt. Hier finden Singles, junge Paare, große und kleine Familien oder Senioren ihre ganz persönlichen Rückzugsorte. Durchdachte und gut geplante Grundrisse mit offenen Raumkonzepten sorgen für Flexibilität in der Lebensplanung und ermöglichen gestalterischen Freiraum. Alle Wohnungen glänzen mit individuellen Freibereichen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten wo man im Kreise seiner Liebsten oder auch mal alleine seine Auszeiten genießen und zur Ruhe kommen kann.
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Stadtvilla 4

VON 37 m2 BIS 92 m2
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Stadtvilla 5

VON 39 m2 BIS 75 m2
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Stadtvilla 6

VON 41 m2 BIS 141 m2
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Stadtvilla 7

VON 47 m2 BIS 166 m2
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Stadtvilla 8

VON 41 m2 BIS 91 m2
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Im Cottage Wohnen

ab € 267.800,-

JETZT RESERVIEREN
+43 1 711 80-6312
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Im Cottage Wohnen

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03 Bedroom Duplex

Interior of volumes, space, air, proportion, with certain light and mood, meant to last.

BEDROOM3
PARKING1
STUDY1
BATH3
PARKING1
SUNNY SIDEYES

DIE ÜBERKOMPLETTE AUSSTATTUNGProjekt-Highlights die überzeugen

Langlebige Parkettböden aus Eichenholz

Bodenebene Duschen mit Regenbrause

Verfliesung mit großformatigem Feinsteinzeug

Heizen und Kühlen mit ökonomischer Bauteilaktivierung

Elektrisch zu bedienende Außenjalousien

Kellerabteile mit Lademöglichkeit für e-Bikes

Autofreie Kinder-Spielbereiche und Begegnungszonen

100 Tiefgaragen-Stellplätze mit e-Ladestationen

1160 Wien, Gallitzinstraße 12Wohnen in Wiens schönstem Naherholungsgebiet

1160 Wien, Gallitzinstraße 12Die Lage

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01
OTTAKRINGER BAD
Das Bad am Starchant hat ganzjährig geöffnet und ist mit dem Bus vor der Haustüre in 2 Stationen erreichbar.
02
ÖFFENTLICHER VERKEHR
In rund 50 m Entfernung befindet sich die Bus-Linien 45A und 46B die u.a. mit der U-Bahn U3 oder den Straßenbahn-Linien 10 und 46 verbinden.
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KUFFNER STERNWARTE
Die privat geführte Volkssternwarte wurde 1884 gegründet und kann Abends bei niederschlagsfreiem Wetter besucht werden.
04
INTERSPAR, HOFER, OBI
In wenigen Minuten Fahrt erreicht man die in der Nähe befindlichen großen Nahversorger mit Parkplätzen in der Umgebung.
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FITNESS
Ottakringer Sport- und Fun mit Fitnessplattform, Badmington, Streetbasketball, Beachvolleyball, Kunstrasensoccer u.v.m.
06
TENNIS IM WAT 16
Der in fußläufiger Entfernung befindliche Verein bietet schöne Outdoor-Tennisplätze, Turnen & Fitness sowie Behindertensport.

JETZT ANFRAGENBereit für Ihr neues Wohnleben?

Unser Beratungs- und Verkaufsteam ist gerne für Sie da. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt direkt durch den Bauträger ohne zusätzlich verrechnete Maklerprovision.
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Mag. Michael Skolet

Verkaufsberater

+43 1 711 80-6312

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    WIR FEUEN UNS AUF IHREN ANRUF

    „Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem
    neuen Projekt STADTVILLEN WILHELMINENBERG und stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen beratend zur Seite.“

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